1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%
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パークハウス地行浜アベニュー
福岡県福岡市中央区地行四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 92.16㎡の場合
相場
5,614万円
60.9万円/㎡
2,600
4,609
6,618
8,627
AI査定結果
推定相場価格
5,614万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,618万円
50.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス地行浜アベニュー
4,780万円（51.9万円/㎡）/ 5階 / 92.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 4,780万円 | 51.9万円 | 5階 | 92.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,950万円 | 49.8万円 | 5階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は56.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン地行二丁目 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,680万円 | 57.9万円 | 98.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/04 | サンジュールピソ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,180万円 | 53.8万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 4,550万円 | 56.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/06 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,500万円 | 63.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.09㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 5,600万円 | 64.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
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地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造